Asuntolainojen yleisin viitekorko, 12 kuukauden euribor, laski tiistaina merkittävästi päätyen 2,350 prosenttiin. Pudotusta edellispäivän 2,436 prosentin tasosta kertyi lähes 0,09 prosenttiyksikköä.
Kaikkien viitekorkojen lasku jatkuu
Myös lyhyemmät viitekorot jatkoivat laskuaan:
- 6 kuukauden euribor laski 2,475 prosenttiin (aiemmin 2,536 %)
- 3 kuukauden euribor asettui 2,541 prosenttiin (aiemmin 2,562 %)
Nykyinen taso hipoo joulukuun 2024 alun pohjalukemia, jolloin 12 kuukauden euribor kävi 2,348 prosentissa. Tämän jälkeen korko on pääosin liikkunut 2,5 prosentin tuntumassa.
Markkinoiden odotukset ja globaalit vaikutteet
Euriborien laskutrendi alkoi jo syksyllä 2023, kun markkinat alkoivat ennakoida korkohuipun saavuttamista. Viimeisimpään korkolaskuun vaikuttivat erityisesti uutiset Yhdysvaltojen mahdollisista uusista tuontitulleista.
Euroopan keskuspankki (EKP) aloitti koronlaskut kesäkuussa 2024, ja viimeisin korkojen lasku toteutettiin tammikuun 2025 lopussa. Markkinat odottavat rahapolitiikan keventyvän edelleen vuoden 2025 aikana.
Vaikutukset asuntovelallisille
Euriborien kehitykseen vaikuttavat sekä Euroopan taloustilanne että globaalit markkinanäkymät. Asuntolainan kokonaiskorko muodostuu valitusta viitekorosta ja pankin marginaalista, joten korkojen lasku heijastuu suoraan lainanhoitokuluihin.
Asuntolainalaskuri
Laskennan tulos:
Nykyinen kuukausierä: €
Uusi kuukausierä: €
Kuukausierän muutos: €
Huom: Vaikka viitekorko olisi negatiivinen, pankkien lainasopimuksissa viitekoron alaraja on tyypillisesti nolla.
