Dubai avaa jälkimarkkinan 5 miljoonan dollarin tokenisoidulle…

Dubai ottaa seuraavan askeleen kiinteistöjen tokenisoinnissa julkistamalla jälkimarkkinan, joka mahdollistaa tokenisoitujen kiinteistöjen kaupankäynnin. Tämä on osa laajempaa suunnitelmaa, jolla Dubai pyrkii tokenisoimaan 16 miljardin dollarin arvosta kiinteistöjä vuoteen 2033 mennessä.

Jälkimarkkinan julkistus

Dubai Land Department (DLD) ja tokenisointiyritys Ctrl Alt julkistivat perjantaina jälkimarkkinan kiinteistöihin sidotuille tokeneille. Tämä mahdollistaa 5 miljoonan dollarin arvoisen murto-omistuksen jälleenmyynnin. Noin 7,8 miljoonaa tokenia, jotka on sidottu kymmeneen Dubain kiinteistöön, ovat nyt kaupankäynnin kohteena kontrolloidussa markkinaympäristössä.

Kaupat toteutetaan säännellyllä jakelualustalla, tallennetaan XRP Ledger -lohkoketjuun ja suojataan Ripple Custodyn avulla. Tämä kehitys on osa Dubain tavoitetta tulla globaaliksi keskukseksi kiinteistöjen tokenisoinnissa, jossa omistusoikeudet muutetaan lohkoketjussa vaihdettaviksi tokeneiksi.

Dubain tokenisointisuunnitelma

DLD, joka on Dubain kiinteistöalan viranomainen, julkaisi viime vuonna suunnitelman tokenisoida 7 prosenttia – eli noin 16 miljardia dollaria – Dubain kiinteistömarkkinasta vuoteen 2033 mennessä. Ensimmäinen vaihe oli alustan kehittäminen Prypcon ja Ctrl Altin kanssa tokenisoimaan kiinteistöjen omistusoikeuksia XRP Ledger -ketjussa.

Nyt julkistettu jälkimarkkinakauppa on toisen vaiheen osa, jossa testataan markkinainfrastruktuuria, sijoittajansuojaa ja yhteensopivuutta olemassa olevien kiinteistölakien kanssa. Ctrl Alt on integroinut järjestelmänsä suoraan DLD:n kanssa, jotta tokenit voidaan myöntää ja hallita lohkoketjussa. Tokenit on yhdistetty toiseen kerrokseen – Asset-Referenced Virtual Assets (ARVAs) – joka säätelee kaupankäyntiä ja varmistaa, että kaikki kaupat ovat compliant ja heijastuvat Dubain virallisessa kiinteistörekisterissä.

Markkinan haasteet ja ennusteet

Tokenisoinnin kannattajat väittävät, että lohkoketju voi virtaviivaistaa omistusoikeuksien kirjaamista ja selvitystä. Kuitenkin EY:n raportin mukaan epätasainen regulaatio on pullonkaula, ja ohut jälkimarkkinakauppa voi rajoittaa likviditeettiä. Tokenisoitu kiinteistömarkkina on vielä pieni osa globaalia kiinteistömarkkinaa, mutta sen odotetaan kasvavan nopeasti.

Deloitten viime vuoden raportin mukaan 4 biljoonaa dollaria kiinteistöjä tokenisoidaan vuoteen 2035 mennessä, kasvun ollessa 27 prosenttia vuodessa.

Pähkinänkuoressa

• Dubai julkisti jälkimarkkinan 5 miljoonan dollarin tokenisoidulle kiinteistöomistukselle XRP Ledgerillä.
• Noin 7,8 miljoonaa tokenia kymmenestä kiinteistöstä on nyt kaupankäynnin kohteena.
• Osa 16 miljardin dollarin tokenisointisuunnitelmaa vuoteen 2033 mennessä.
• Kaupat säännellyllä alustalla, tallennetaan XRP Ledgeriin ja suojataan Ripple Custodyn avulla.
• Markkina kasvaa: Deloitte ennustaa 4 biljoonaa dollaria tokenisoitua kiinteistöä vuoteen 2035 mennessä.

UKK – useimmin kysytyt

Mikä on Dubain tokenisointisuunnitelman tavoite?

Dubai pyrkii tokenisoimaan 7 prosenttia eli noin 16 miljardia dollaria kiinteistömarkkinastaan vuoteen 2033 mennessä ja tulemaan globaaliksi keskukseksi kiinteistöjen tokenisoinnissa.

Mitä teknologiaa käytetään tokenien hallintaan?

Tokenit tallennetaan XRP Ledger -lohkoketjuun ja suojataan Ripple Custodyn avulla. Ne on yhdistetty Asset-Referenced Virtual Assets (ARVAs) -kerrokseen kaupankäynnin säätelyä varten.

Mitkä ovat tokenisoidun kiinteistömarkkinan haasteet?

EY:n raportin mukaan epätasainen regulaatio ja ohut jälkimarkkinakauppa voivat rajoittaa likviditeettiä.

Mikä on markkinan kasvupotentiaali?

Deloitten raportin mukaan 4 biljoonaa dollaria kiinteistöjä tokenisoidaan vuoteen 2035 mennessä, kasvun ollessa 27 prosenttia vuodessa.